Élégante Maison à Vendre à Loix - Un Écrin de Paix

LOIX 17111
1 484 000 € *

* 1484000 € honoraires inclus

1 400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

Réf : 424
Dans le charmant village de Loix, où le temps semble suspendu, se dresse une maison d'exception, un véritable havre de paix. Cette propriété de 145.91 m², nichée sur un terrain de 1001 m², vous invite à découvrir ses 7 pièces harmonieuses, dont 4 cha... Voir plus
143.15 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Élégante Maison à Vendre à Loix - Un Écrin de Paix

Descriptif

Réf : 424
Dans le charmant village de Loix, où le temps semble suspendu, se dresse une maison d'exception, un véritable havre de paix. Cette propriété de 145.91 m², nichée sur un terrain de 1001 m², vous invite à découvrir ses 7 pièces harmonieuses, dont 4 cha... Voir plus
143.15 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Diagnostic Energétique
Non
Conso Energ
6 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Maison d'exception à vendre à Loix
Maison 8 pièces 168.2 m² 16
LOIX 17111
1 484 000 €
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Loix, un véritable havre de paix. Avec ses 8 pièces spacieuses et une surface habitable de 168,20 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain généreux de 2506 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, vous serez charmé par cette grande entrée, ainsi par ce grand séjour exposé sud-est, inondé de lumière naturelle avec un accès sur l'extérieur et la véranda. La maison dispose de 3 chambres, d'une mezzanine avec un aperçu mer, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.
Elle dispose également d'une grande laverie, d'un atelier avec galetas et d'un cellier garantissant ainsi un espace fonctionnel pour tous.


Le chauffage au bois et l'insert de cheminée ajoutent une touche chaleureuse à cet espace de vie. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, les belles superficies et le calme ambiant vous permettront de créer un véritable cocon selon vos goûts.

À l'extérieur, vous trouverez un grand garage indépendant ainsi qu'un abri à vélos, et le jardin magnifiquement arboré d'arbres fruitiers, avec potager.

Ce bien dispose clairement de tous les atouts... d'autant qu'une petite dépendance avec douche / kitchenette séduira les plus jeunes !

Située dans le quartier paisible de Loix, cette maison est à proximité du port, de la plage, de plusieurs restaurants et d'autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet d'ARS EN RE pour organiser une visite.

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Dimanche
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00